Située dans le quartier « NOTRE DAME LIMITE », appartement duplex avec courette, comme une maison de ville, pour une surface habitable de 42,15 m².
Il s’agit d’un logement avec accès indépendant élevé d’un étage sur rez-de-chaussée, de type T2.
Il est composée en rez-de-chaussée d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la courette, et à l’étage, un grand dégagement, un WC, une salle de bains, une chambre et un accès aux combles via une échelle rétractable.
L’ensemble est vieillissant mais reste correctement tenu.
L’accès des commodités habituelles (commerces, écoles, transport en commun) est relativement aisé.
De façon générale, la maison nécessite des travaux de réaménagements ainsi qu’une mise aux normes de l’ensemble des équipements.
DPE de classe F (417 kWh) et GES de classe C (13 kg).
Prix : 72 000 euros FAI (dont 5 760 euros d’honoraires TTC à la charge du vendeur).

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Bien situé entre la Croix Rouge, Allauch et Plan de Cuques, bel appartement de type 3 de 64,85 m² loi Carrez avec grande terrasse de 28,17 m² en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence fermée et sécurisée.
L’appartement se compose d’une entrée desservant un grand séjour / salle à manger avec cuisine américaine semi équipée (meubles, plaques, hotte, four) ainsi qu’une belle terrasse d’angle exposée Sud-Ouest.
Pour finir, un coin nuit composé d’un couloir desservant deux chambres dont une à usage de dressing actuellement, une salle de bains refaite à neuf (carrelage imitation marbre noir), et un WC individuel avec point d’eau.
Chauffage individuel électrique dans les chambres, climatisation réversible dans le séjour. Double vitrage.
Volets roulants motorisés sur l’ensemble des ouvertures.
Au calme, pas de vis-à-vis, côté jardins.
Une place de parking privative en extérieur dans la résidence ainsi qu’un box fermé de 15,69 m² en sous-sol complète ce bien.
Toutes commodités à proximité : supermarché, station essence, tabac, boulangerie, etc.
DPE de classe C (110 kWh) et GES de classe A (3 kg).
Prix : 258 000 euros FAI (dont 7 740 euros d’honoraires TTC à la charge du vendeur).

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Situé dans le quartier de la « Conception », superbe appartement de type 2 en rez-de-jardin d’un petit immeuble Marseillais très bien tenu avec la jouissance privative d’un jardin joliment arboré.
L’appartement, traversant et rénové avec goût se compose comme suit :
Il se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment.
Il est composé d’un grand hall / dégagement distribuant une cuisine ouverte sur le séjour avec de beaux volumes, une chambres avec de grands placards, une salle d’eau, WC indépendant, un placard de rangements (faisant office de buanderie), une véranda donnant sur la jouissance privative d’une cour intérieure de 35 m².
Il est exposé principalement Est et Ouest.
L’immeuble se situe dans une rue très peu exposée aux nuisances sonores.
A venir visiter sans plus tarder !
L’appartement est assorti d’une cave.
Proximité de toutes commodités (commerces, bus, métro, tram, écoles et facultés).
Côté cour : DPE de classe C (179 kWh) et GES de classe A (5 kg).
Prix : 280 000 euros FAI (dont 8 400 euros d’honoraires TTC à la charge du vendeur).

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Quartier « Bonneveine » : appartement T5 traversant de 102,32 m² loi Carrez (surface au sol totale : 227,29 m²) au troisième étage d’un immeuble récent avec ascenseur.
L’appartement se compose comme suit :
Une entrée donnant sur un grand salon et séjour avec placards, une cuisine ouverte, trois chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains avec WC et un WC séparé.
Triple exposition : Est, Sud et Ouest, avec vue dégagée et une grande terrasse de 125 m² accessible par la plupart des pièces.
Double vitrage, volets roulants motorisés sur l’ensemble des ouvertures, chauffage individuel au gaz.
Un box double complète ce bien.
Toutes commodités à proximité.
DPE de classe C (86 kWh) et GES de classe C (15 kg).
Prix : 785 200 euros FAI (dont 30 200 euros d’honoraires TTC à la charge du vendeur).

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Maison individuelle sur les hauteurs, vue cascade de la torse.
Coup de cœur assuré !
Belle Bastide datant de 1840 d’une surface habitable de 400 m² environ plus dépendances sur un terrain arboré de 3000 m².
Exposition Sud, sans vis-à-vis. De grands volumes dans l’ensemble.
Double salon séjour donnant sur une terrasse au charme provençal, grande cuisine avec cellier et accès sur un vaste garage, sept chambres avec salle de bains ou salle d’eau.
Un T3 loué 1 100 euros et un studio loué 590 euros, baux meublés. Entrée, terrasse et jardins indépendants.
Celliers, rangements, abris de jardin. Emplacements parking.
Double vitrage dans toutes les pièces, climatisation réversible.
Situation idéale à deux pas des accès autoroutiers, bus à 5 minutes à pied.
DPE en cours de réalisation.
Prix : 1 450 000 euros FAI (dont 50 000 euros d’honoraires TTC à la charge du vendeur).

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Situé dans le quartier de la Belle de Mai et à proximité de la place Bernard Cadenat, rue Loubon, au troisième étage de l’immeuble, côté cour.
L’appartement (35,93 m²) est composé comme suit : l’entrée donne sur le séjour avec cuisine ouverte, et une salle d’eau avec WC, un placard et un coin nuit.
Menuiseries PVC double vitrage.
Travaux à prévoir.
Idéal pour un investisseur avec un bon rapport locatif à la clé.
DPE de classe E (328 kWh) et GES de classe B (10 kg).
Prix : 69 000 euros FAI (dont 4 140 euros d’honoraires TTC à la charge du vendeur).

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Maison individuelle sur les hauteurs, vue mer.
Coup de cœur assuré !
Située sur les hauteurs dans la pinède en fond d’impasse, villa de type 4 individuelle de 121 m² avec piscine et vaste cuisine d’été, le tout exposé plein Sud.
Edifiée sur un terrain plat de 600 m², l’habitation se compose comme suit :
– Au rez-de-chaussée : un large salon, séjour, une cuisine ouverte, buanderie, cellier, une suite parentale avec salle d’eau et WC individuel.
– A l’étage : deux grandes chambres, une salle d’eau, une salle de bains avec WC séparé ainsi qu’une terrasse de 33 m².
Piscine avec Pool House entièrement équipé, douche, local technique.
DPE de classe D (184 kWh) et GES de classe C (29 kg).
Prix : 598 000 euros FAI (dont 14 000 euros d’honoraires TTC à la charge du vendeur).

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